Финансирование проектов по коммерческой недвижимости

Тип предложения / Предлагаю продукцию, услугу

Сегодня ОАО ХМЛК «Открытие» — многопрофильная лизинговая компания, предлагающая клиентам широкий спектр классических и инновационных услуг и технологий лизинга в рамках четырех приоритетных бизнес-направлений:

• лизинг коммерческой недвижимости;

• лизинг телекоммуникационного оборудования и сооружений связи;

• лизинг оборудования и сооружений для электроэнергетики;

• лизинг автотранспорта и автотехники.

Вашему вниманию мы предлагаем инновационный продукт — «Офис в Лизинг», предназначенный как для растущих компаний малого и среднего бизнеса, арендаторов коммерческой недвижимости, так и для крупных компаний, занимающихся инвестированием в строительство, коммерческой эксплуатацией и управлением недвижимым имуществом, готовых или планирующих распродавать офисные и торгово-офисные площади в розницу.

В состав данного продукта включены следующие основные услуги:

• финансирование покупки недвижимости - финансовый и возвратный лизинг офисных и торгово-офисных помещений от стоимостью от 1000 000 у.е. или от 100 до 5000 м2;

• финансовое консультирование;

• оценка;

• проверка недвижимого имущества на юридическую чистоту;

• оформление залога в кредитной организации;

• подбор страховой компании и страхование;

• государственная регистрация перехода прав собственности;

• государственная регистрация договора лизинга;

• государственная регистрация перехода прав на землю.

По желанию в программу также могут быть включены услуги по поиску здания / помещения, построению / обновление IT-инфраструктуры здания, прокладка современных телекоммуникаций, Лизингу офисной мебели и компьютерной техники, комплексное обновление инфраструктуры всего объекта.

Нами предлагаются следующие условия лизинга:

• срок лизинга - от 5 до 7 лет (от 60 до 84 месяцев);

• объем финансирования - до 70% стоимости имущества;

• выкупная стоимость включена в лизинговые платежи и равняется остаточной (балансовой) стоимости имущества (может составлять от 0% до 50% первоначальной стоимости имущества);

• возможен досрочный выкуп по истечении половины срока действия договора.

В случае заинтересованности данным предложением мы готовы приступить к обсуждению и реализации конкретных проектов по лизингу объектов коммерческой недвижимости.

С наилучшими пожеланиями,

ОАО ХМЛК «Открытие»