Продам производственную базу в Калининграде

Тип предложения / Предлагаю продукцию, услугу

Продается многофункциональное здание с пристроенным складом (1500 кв. м) в Калининграде на ул. Александра Невского.

Офисы имеют площадь 1400 кв. м. На сегодняшний день здание на 100% заполнено арендаторами.

Склад (ниже основного здания) разделён пополам перегородкой - занимают 2 арендатора. Высота потолка склада - 6-8 м. Возможно вертикальное складирование.

Здание кирпичное (силикат), с применением газоблоков, плиты перекрытия - бетон. На каждом этаже по 2 сан. узла. Вода и канализация - центральная, возможность добавления мощности электричества до 50 кВт и более. Газ - рядом, возможность подключения есть. Ст/пакеты повышенной прочности, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры, оборудованный пост охраны, имеется помещение для кассира (касса) по ГОСТу. Пол - ламинат и плитка - изношенность 1%.

Стоянка на 100-120 машин, часть стоянки сдаётся посуточно и помесячно.

Имеется 3 выезда - все оборудованы автоматическими воротами.

Имеется возможность надстройки над помещением склада.

Дополнительные

Характеристики

Объект готов к работе Кабинетная планировка Наземная парковка на 100 м/м (охраняемая) Освобождение объекта менее чем через месяц Без агентской комиссии 2000 год постройки Этаж — 1-3 из 3 (разноуровневое здание) Высота потолков — 2,8 метров Система кондиционирования — сплит-системы Система вентиляции — приточно-вытяжная Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам Огороженная охраняемая территория Электроснабжение — мощность 35 кВт Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь) Доступ на объект в любые дни, 24 часа Земельный участок 0,5 га в аренде

Возможные варианты использования

автосервис и СТО, арендный бизнес: здания, выставочный центр, гостиница, отель, деловой центр, здание с земельным участком, многофункциональное здание, офисный центр, торгово офисный центр

Рассмотрим Ваше предложение по цене

zdanie.web-box точка ру