Комплексное управление недвижимостью в Москве и области

Тип предложения / Предлагаю продукцию, услугу

Услуги управления, эксплуатации, аудита инженерных систем, клининга, охраны объектов

Услуги клининга, строительный консалтинг, аудит инженерных систем

Аудит инженерных систем позволяет оценить экономический, организационный и технический уровень работоспособности объекта. •Комплексная техническая эксплуатация объекта.

•Администрирование.

•Управление арендой.

Комплексная техническая эксплуатация объекта.

•Эксплуатация и ремонт электрического, сантехнического и механического оборудования, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, измерительных приборов, вертикального транспорта, систем охранной и пожарной сигнализации.

•Проведение текущего и профилактического ремонтов всех систем и оборудования.

•Обеспечение сервисных ремонтов.

•Текущий ремонт мест общего пользования, цоколей, отмосток здания.

•Охрана здания и прилегающей территории.

•Страхование и обеспечение безопасности имущества собственника.

•Контроль имущества, вносимого и выносимого из здания.

•Обеспечение мер пожарной безопасности.

•Уборка мест общего пользования.

•Уборка арендуемых помещений.

•Уход за растениями, художественными изделиями и иными декоративными элементами мест общего пользования.

•Клининг внешних окон и фасада.

•Уборка прилегающей территории.

•Комплексное взаимодействие с административными структурами города.

•Проведение тендеров и заключение договоров с субподрядными организациями.

•Обеспечение соблюдения правил охраны труда.

Администрирование.

•Разработка концепции сдачи объекта в аренду.

•Разработка договорной базы всех уровней взаимодействий.

•Разработка правил, положений и инструкций работы арендаторов.

•Организация рекламной кампании с использованием специализированных СМИ и прочих видов рекламы по желанию заказчика.

•Проведение переговоров, тендеров, заключение договоров подряда, юридическое сопровождение сделок.

Управление арендой.

•Юридическое и документальное сопровождение арендных отношений.

•Организация и обеспечение своевременного сбора арендных и прочих платежей.

•Бухгалтерский и налоговый учет.

•Контроль работы арендаторов в соответствии с договором и действующими регламентами.

•Постоянное взаимодействие с арендаторами, решение оперативных вопросов, удовлетворение их требований и пожеланий, повышение уровня лояльности арендаторов к объекту.

•Подбор, обучение и управление штатным персоналом объекта.

•Применение уникальной «Программы контроля качества услуг».

•Комплексное навигационное обеспечение объекта.

Уважаемый заказчик!

Услуги, предоставляемые управляющей компанией ООО «Садовое Кольцо», могут быть как комплексными, так и модульными. Возможные варианты:

•Все включено. Этот вариант предполагает привлечение нашей компании по всем основным направлениям ее деятельности.

•Инженерный. Эксплуатация и обслуживание инженерных сетей объекта.

•Противопожарный. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

•Сезонный. Сезонное обслуживание и подготовка инженерных сетей.

•Абонентский. Это вариант аварийно – диспетчерского обслуживания.

•Формат. Принятие в штат сотрудников инженерной службы, ввод новых стандартов обслуживания.

•Выбор. Эксплуатация и обслуживание любой инженерной системы по желанию Заказчика.

Предлагаемые варианты могут комбинироваться по Вашему усмотрению.